• 債仔惡過72名人債主|用1300萬還9億債 福臨門太子徐德強最後末路

  • 發布日期:2021-04-15 07:00

 

「富豪飯堂」福臨門第三代太子徐德強(Duncan),當初不惜借錢買起七哥徐維均股份,獨攬福臨門招牌。如今不但令祖業落入他人之手被玩殘,自己亦債台高築,要與福臨門割席,退出董事局,十年爭鬥最後走上末路。不甘心被申請破產的Duncan,今年三月申請債務重組,為不需破產奮戰到底,博日後東山再起。

本刊獲得債務重組相關文件,發現Duncan共欠下72位債主,小至二、三線財仔,大至上市公司及其高層,星光陣容媲美福臨門客人,包括陸羽茶室股東之子盧華標、廖創興第三代廖偉芬、洗米華拍檔鄭丁港的財務公司等。不過,在一眾名人高手門面,福臨門太子再次使出其自以為高招的金融財技,希望以千萬元就抵銷九億債。

所謂債仔惡過債主,面對這些招數,有債主為俾面子其父親、即五哥徐沛均,決定既往不咎。如福臨門常客、被拖450萬的陸羽茶室股東之子盧華標,接受本刊訪問坦言:「佢都仆晒街,無謂再打落水狗啦!」另外與Duncan同為美國康乃爾大學校友、廖創興第三代廖偉芬,更索性缺席債務重組會議,160萬欠款隨之一筆勾銷。

然而有債主深感不忿,指Duncan在撲水期間隱瞞按揭記錄,最終令200萬債項追討無門,大叫肉赤。走頭無路的Duncan,更被指涉嫌冒簽福臨門董事簽名,向另一位債主抵押福臨門股份,以延長還款期。警方亦向本刊證實收到有關報案,重案組已接手調查。

徐德強(右一),本來是叻仔一名,希望以財技望令福臨門翻身,如今招牌不但落入外人手,自己亦欠下巨債。
徐德強(右一),本來是叻仔一名,希望以財技望令福臨門翻身,如今招牌不但落入外人手,自己亦欠下巨債。
家人投票權近半 債主怒轟「黑箱作業」

家人投票權近半 債主怒轟「黑箱作業」

欠債累累,但已多次把物業抵押,福臨門亦已落入第三方手上。再無甚資產的徐德強,為了不破產,改為債務重組。不過,Duncan提出會有白武士出資1,300萬,希望抵消他4億元外債。換言之,數十個債權人平均借出100元,只可取回3元。這樣的不平等條約,表面上是個笑話一則。不過,債仔有計。

據Duncan起初提交的債務報表顯示,他共欠68位債主超過6億元債項,當中2億元是自己欠家人的債項,即家人雖然不會瓜分白武士出資的1,300萬,但仍有投票權。而直到三月債權人大會,Duncan突然指自己欠家人4.27億,並非之前所説的2億,總債項由6億升至9億,更關鍵的是,變相其家人在債務重組的投票權接近五成。負責重組的會計師行「信永中和」,沒有事先就債項變動通知債主。當時會議上有債主要求「信永中和」提供文件,證明Duncan欠家人債。惟會計師行只表示自己跟足程序,最後成功以79%贊成票通過債務重組「每100蚊拎3蚊」方案,現需等法庭通過。其中一位出席會議的債主向本刊透露,會議結束後,Duncan與幾個債主拍膊頭,有說有笑,似乎恭喜他得以金蟬脫殼。

投票結果顯示,有24名債主出席會議,另外27人提早以書面方式投票。收到的投票債項共7.9億元,當中贊成票有79%,即總值逾6億元的債主投贊成票,而家人已佔了4.27億元。由於「信永中和」沒有向眾債主更新Duncan最新的債務狀況,即27名事先投票的債主,是在不知道家人欠款變動的情況下投票。有債主批評,「屋企人投票權無端端佔咁多,只要再拉攏幾個債主,好容易超過75%呢個門檻!」執業資深會計師林智遠指出,由於有債主不知道家人債項變動,可以在向法院提交報告後的28天內,向法院申請反對會議的決定。
熟客債主不忍打落水狗
熟客債主不忍打落水狗
本刊根據債主名單追查,發現債主不乏名人及資深投資者,與福臨門家族分屬友好。

陸羽茶室盧玉樑之子盧華標,去年五月入稟高院向Duncan追債,Duncan尚欠他450萬元未還。然而盧華標卻投贊成票通過重組方案。盧華標電話回應本刊指,自己和Duncan父親相識十多年,一直是福臨門的常客,不忍再落井下石,苦笑道:「都知佢根本冇錢還,知道佢仆晒街,無謂打落水狗啦!」本刊亦發現,連鎖咖啡店The Coffee Academics、HABITU創辦人廖偉芬(Jennifer),遭Duncan拖欠160萬。Jennifer和Duncan同是美國康乃爾大學校友,二人曾一同出席大學150周年校慶活動。Jennifer第一間位於灣仔的The Coffee Academics,與福臨門僅相隔一個鋪位。

福臨門與廖創興家族的交情,始於上世紀80年代。當時福臨門的貴客似雲來,七哥徐維鈞從富豪伙頭成為富豪朋友。大孖沙搞世紀飯局,都預他一份。1981年李嘉誠獲選太平紳士及「香港風雲人物」,全港超級富豪搞了一場世紀飯局祝賀誠哥。出席的有新地(16)郭得勝、新世界(17)鄭裕彤、以及廖創興的廖烈文、廖烈智,七哥更獲坐鎮試菜,他笑言:「好在都唔使怯場,個個都識我、幫襯過我。」相信Jennifer是念在上一代的交情,又是Duncan書友兼隔離鋪舍,才不予追究。
洗米華拍檔投反對票
洗米華拍檔投反對票
再翻開債權人名單,發現洗米華拍檔鄭丁港名下的財務公司,遭Duncan拖欠1,800萬,鄭丁港亦反對通過債務重組方案。2015年,Duncan在澳門銀河開設第三間,佔地一萬呎的福臨門,單是裝修已花費逾四千萬元。

澳門福臨門是合資公司,福臨門佔股六成半,呂志和旗下的銀河則佔三成半,雙方按比例出資,日常管理由福臨門負責。Duncan透露,與銀河的合作,多得馬時亨做中間人。馬是福臨門姊妹店國福樓的熟客,和呂志和關係要好。呂志和之子呂耀東,更親自帶Duncan參觀銀河二期地盤。雖然Duncan已得到銀河舖橋搭路開酒家,但仍向銀河「對家」洗米華的拍檔鄭丁港借錢,吃盡兩家茶飯。銀河網站顯示,澳門福臨門暫時停止營業,直至另行通知。
昔日福臨門星光熠熠,已故賭王何鴻燊和哥哥張國榮,也是座上客。
昔日福臨門星光熠熠,已故賭王何鴻燊和哥哥張國榮,也是座上客。
涉冒簽抵押文件 重案組接手跟進
涉冒簽抵押文件 重案組接手跟進 眾所周知,徐德強欠債累累,加上市場早已聞風他把福臨門4成股權抵押予金利豐朱太,身無資產,但仍能有多人及財務機構再願意借錢給他。據知,原來徐德強為借錢,再出絕招。據聞,他向財務公司借三千萬,稱已得到朱太同意,從她手上取回福臨門5%股份,可抵押予財仔。他為證明非空口講白話,更向財仔提供由福臨門董事,包括宏安集團前董事總經理陳振康、及金利豐營運總監呂振邦簽署的一系列抵押文件。直至去年年中,Duncan無法再向還息。財仔要求行使股份抵押權時,Duncan連番推搪指:「朱太唔肯啊,佢唔知我將股份抵押俾你!」更承認先前提供的一系列抵押文件均是冒簽僞造,並多番哀求財仔不要報警。財仔其後向涉事各人證文件真僞,均指從未簽署有關文件,財仔逐報警。

警方回覆本刊指,中區警署於去年12月接獲一間財務公司負責人報案,指一名52歲本地男子在申請借貸期間,懷疑提交偽造文件及涉嫌向財務機構作出虛假聲明。經初步調查,案件暫列作「行使虛假文書」,交由中區警區重案組第三隊跟進,暫未有人被捕。
隱瞞加按 財仔欲報警反被嘲:係你教我㗎!
隱瞞加按 財仔欲報警反被嘲:係你教我㗎! 另一財仔同樣樣被利用。一般債仔在申請按揭貸款時,需要在土地註冊處入冊,以顯示按揭抵押記錄。不過,Duncan本身已將「好利閣」先後抵押予多間財仔加按。如果再向其他財仔借錢,有關記錄就會入冊,被先前的財仔A、B收回貸款。在燃眉之急下,Duncan鋌而走險,再向另一財仔C借錢,同時以各種理由説服財仔不要入冊,俗稱「空中釘」。

財仔C向本刊透露,前年Duncan抵押「好利閣」,向他借200萬二按,承諾一個月內還清,請求財仔C不要將按揭記錄入冊。Duncan曾豪言:「間間唔還,我都會還俾你呢間,因為我知你係為我好。」一個月後,Duncan未有按時還款,期間財仔C定時檢查單位按揭記錄。「之後俾我哋check到,層樓俾其他財仔釘咗好多,我哋即刻嗱嗱臨釘落去。最後我哋二按變三按,層樓賣咗,我哋攞唔到錢,一蚊都攞唔到,依家佢又唔還錢俾我!」Duncan一路哀求財仔C不要報案,直至債務重組通過後,態度180度轉變。「好激氣,我話佢咁樣填聲明書係犯法,我會報警,佢竟然話係我教佢咁填!嘩,咁無賴都有!」

財仔C也向記者透露,三、四個月前與Duncan見面時,發現對方額頭有傷,「佢話佢俾人打,話係朋友嚟,冇報警,同佢和好啦。依家諗返起,可能佢真係好乞人憎,成日呃人哋,人哋梗係嬲啦!」
上門借錢有司機接送
上門借錢有司機接送 一位與Duncan有交情的債主,形容Duncan是「翩翩君子、斯斯文文」,但作風離地,「佢上嚟同我借錢,都有司機嘅。佢俾住息先嗰排,都有司機。」他更透露,早前借爆煲的Duncan,向他懷緬以往有錢生活,「佢同我哋講以前有錢嗰陣,專登搭頭等機,飛去英國睇場波,住一晚之後即刻返香港。」

債務纏身的Duncan,連累胞妹徐淑華(Janet)執手尾。由於Duncan向其中一間財仔借貸逾4,140萬未還,作為擔保人的Janet逐被追討1,000萬。至於有份幫澳門福臨門設計的Duncan妻子凌亨,在丈夫四周撲水期間,斥954萬買入西塘咀翰林峰高層單位。現時凌亨是婚姻監禮人,持有效律師執業證書。

70年歷史的祖業已不在自己手上,Duncan靠債務重組飛甩巨債,望日後翻身。有出席債務重組會議的債主透露,Duncan在會上感謝債主多年的支持,指會重新做好酒樓,然而七哥創辦的「家全七福」吸引不少福臨門食客「轉會」。加上在武漢肺炎的影響下,福臨門變得格外冷清,國福樓已於去年12月倒閉。有債主向法庭申請反對債務重組通過,重案組亦接手調查僞造文件案,不排除Duncan將面臨刑事檢控,這位福臨門太子尚未可以甩身。

撰文:張怡

攝錄:攝影組
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