• 【壹名經人】榨乾香港剩餘價值 大陸佬走資不成轉炒港樓|羅家聰
  • 2020-07-04    

 

國安法最終殺到,香港失去僅餘價值,沒了國際地位,就不再是國際城市,再也無法吸入外資,即使有也在慢慢減退,最盡也是一個區內城市。

支持中國實施國安法的,不外乎是三四線國家,要不就是與恐怖國家劃上關係的一群。香港慢慢多了這些所謂「盟友」,給人的整體感覺,是愈來愈不乾淨,愈發沒有規矩。但其他國家是有規矩的,在不想沾上污名和黑錢的風險下,會減少來港投資。現在不論是香港或內地,很多人想走資,香港本來是走資平台,不過國安法這樣壓下來,將來想走資也難。所以香港失去了走資作用,最終只會重創香港金融,何況現在還未談及制裁,若真要制裁,就更不用說了。

那不如放眼大灣區吧。大灣區的意義不大,首先是地產項目,第二就是所謂的理財通。但只要看清楚點,就發現根本是要你拿錢上內地,甚至無法拿回,更何況美金升值、人民幣貶值,大部分人都不會上當。

所以還是專注本土,樓市可以炒就繼續炒,看看甚麼時候「爆煲」。其實已在爆煲途中,商舖和辦公室都支撐不到,住宅也沒有交投,頂多有人移民套現,然後有新業主,這裏可能有些「水尾」可以吃。這個時勢,除了地產外也沒甚麼可以做,其他也看不出有光輝前景。

金融是有發展前景,因為世界太多錢,要想辦法管理資產,只差在是否由香港擔此大任。如果香港不能做,或即使香港仍然可以做,也是慢慢由內地人做,你只好去其他地方。現時我們很彈性,國際社會陸續有居留權予香港人,有些人趁這個機會有新發展,我覺得不足為奇。其實金融界換血也很多年了,不是現在才換,只不過是漸進式。觀看過去一年,我相信一定加速換血,立法也可以這樣快,要換血也可以換得很快。

國際社會很有可能制裁香港,不讓你拿美金,只差在甚麼時候出手,先追擊哪間銀行。看看中美誰比較快出手,我估計美國沒中國快。制裁有很多方法,如果定性了某機構,屬於某個類別,就會被禁止業務合作。當然可以跟中資合作,沒有人會管你,但如果中資與美資、外資,全都不能合作,哪如何提取外幣?如果一所金融機構,只可以做港幣和人民幣生意,不能碰其他東西,等於不用做。

作者簡介:

羅家聰

有「末日博士」之稱、交通銀行前首席經濟師


----------------------------

全新「和你撐計劃」 專享獨家禮遇 實際行動支持《壹週刊》

按此了解更多

----------------------------

壹呼百應 號召有心人 請香港人睇壹週刊

按此了解更多

-----------------------------

【《壹週刊》昔日紙本檔案庫】

30年壹仔經典 壹壹重現!