• 【上水水貨店逾半拉閘】冇水客水貨店生意跌9成 街坊未敢太開心:一通關佢哋就返嚟
  • 2020-04-12    

 


上水一向是水貨客天堂,與水貨買賣相關的店鋪圍繞佔據整個上水石湖墟,每天有數以千計水貨客聚集,街道水洩不通,但一場武漢肺炎,卻令這座水貨天堂頓變死城。

據北區水貨客關注組的報告顯示,截至2020年1日,上水新豐路、馬會道、龍琛路圍成區域的水貨店數目達370間,首五類分別為化妝品店、為走私活動而開設的專門店、藥房、找換店及金鋪珠寶店。當中以新康街、新祥街、新功街、巷仔街等最為集中,短短4條街道,已有近80間與水貨相關的店鋪,但如今已有過半商鋪拉閘,未有開門做生意。

在上水經營美妝店的楊先生接受訪問時表示,現時生意已接近完全停頓:「生意額大減95%,一天只得數千元生意,最差的時候千多元也試過。」

楊先生約兩年前於上水開設美妝護膚品店,現為上水美妝商會會長,他指,店鋪主要以代購生意為主,客戶多是內地人,但也有35%為本地客。好景時,一個月的營業額達7至8位數字,但自封關起,店鋪生意大跌,現生意額只餘下5%。

每月蝕近30萬

「如果不開鋪,只是蝕租金,若開舖的話,還要蝕人工。」

人流大減,商戶入不敷支,楊先生指不少老闆都選擇休業,以節省員工薪金。他指,一間店鋪有4至5位員工,每人薪酬萬五至兩萬不等,10多萬的租金,再加電費水費,每月可能要蝕20至30萬,所以不少店鋪寧願關門蝕租金,也希望盡量減低支出。

他指,上水新康街街尾至新發街一帶是最當旺的地段,街頭街尾的旺鋪,鋪租貼近50萬,至於其餘店鋪,也要10至20多萬不等:「說的是200至300呎的店,都要5至6萬租,若1000呎左右,就要30至40萬。」他指,估計未來數月租金會大幅下跌約4成,亦開始聽說有同行可獲減租3成或一半,甚至免租一個月,但自己的店鋪暫時未有減租。

拆解水貨店賺錢之迷

「每一個地區的商品優惠也不同,可能某個國家某幾款產品特別便宜,我買回來香港,在上水賣。」楊先生表示,上水這個區域的產品價錢,無論是零食、藥物、化妝品,它們的平均價格接近是全球最便宜,產品大約是專門店或專櫃的6折:「所以我們毛利很少的,我們純粹走量。」不過他強調,自己的店鋪以代購生意為主,與水貨客有別:「如果你說水貨問題,那些沒有開店的人才是搞水貨,他們沒有消費,只作帶貨,那些人就是『水客』」

他指,現不少商戶只是休業,但若疫情持續,也會出現倒閉潮:「現在很多有分店就結束分店,沒有分店的細鋪,6至7月也會開始頂唔順,去到8至9月,好多大鋪都會頂唔順,到時住部死晒。」他指現只能見步行步,希望疫情盡快過去。

商戶憂心 街劫開心

在上水居住多年的葉先生指,近十多年也沒有見過這個情況:「老實說,很喜歡,之前真的很惡劣,下午很多人,晚上滿街垃圾,現在很好,多一些本地的街坊,比較開心。」另一位街坊陳小姐表示,自己在上水長大,這段時間看到上水變回真正的上水:「有人說上水是鄉間地方,其實這就是真正的上水,我小時候的上水就是這樣,很喜歡,給回我一個寧靜的地方。

關口一開 打回原形

對於上水回復平靜,北區水貨客關注組召集人梁金成亦表示,若要跟過去相比,現在的人流的確是前所未見,但卻不代表水貨問題會從此絕跡。

他指,水貨街人流減少,明顯是因為羅湖及落馬洲的關口封閉,導致海量的中國旅客不能來到上水購物所致。除此之外,他指出這邊很多的店鋪承租人均是中國大陸的人,而來這邊上班的,也有不少是跨境人士,所以封關對於這班人的影響極大,以上兩大主因,令上水得以暫時回歸平靜。

不過,他相信這些平靜日子不會長久:「你話佢會唔會開返,或者維持關門幾耐,我當然希望愈耐愈好,最好去到出年,但我相信政府唔會容許。」他指出,早一兩個星期,有消息指中國大陸開始陸續解封,已見到有鋪頭陸續入貨,準備重新營業。所以他相信只要羅湖及落馬洲的關口一開通,內地人自然會回來,到時候這邊一定會打回原形。

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