• 【武肺殺上西半山之巔】確診印度富商聚居寶城大廈 與鞏俐劉愷威為鄰
  • 2020-03-25    

 

寶城大廈位於西半山寶山道,屋苑被叢林包圍,前臨海景,後靠太平山,位置自成一隅,附近種滿老榕樹,拖著小狗散步,不亦樂乎。這裡是是西半山最高住宅區,亦由於私隱度高,風平浪靜,故也有不少名人隱居於此。過去名人住客包括已故前恒生董事長利國偉,也有粵劇名伶芳艷芬,以及董建華姐夫趙希虎。最轟動的是業主,是四大探長呂樂持有的單位被釘契,他的單位早已被重售。時移勢亦,後來有不少名人影星搬入,包括三太妹妹陳婉玉、鞏俐、楊冪及劉愷威。

不過一場武漢肺炎,突然殺入個寧靜地帶。「印度咖喱抗疫」正式失效,印度旅行團失守,更有居港印度富商中招。一名居於西半山寶城大廈的印度商人Vijay Kumar Daswani上月曾到美國、墨西哥、英國及法國公幹返港後,隨即發燒確診。記者現場見,有清潔工到大廈樓下洗地,這是自七十年代,山泥傾瀉之後,另一單令富豪居民憂心忡忡的事。

這位確診印度商人Vijay Kumar Daswani,於 01年以1,160萬購入寶城大廈中層單位。他來頭不小,來自專產名裁縫的Daswani家族,在香港十分顯赫。印度商人最早在上海及廣州進行貿易活動,鴉片戰爭後隨英國人來港經商,而Daswani的父輩在40年代末移民到香港,為英國商人做西裝起家,早年和其他印度商人聚集在尖沙咀一帶,主要為威菲路軍營(即今天的九龍公園)的士兵做制服。現時尖沙咀數間洋服店都也是這個家族的生意,包括香港裁縫老字號之一帝皇洋服(Raja Fashions),夏利里拉家族也幫襯他們做衫。而他則尖東經營男女休閒服裝生意Charles International 35年,出口到歐洲、南非和南美,每年營業額達三億港元。

不過在港的印度商人會做實業,更會投資,Vijay曾接受傳媒訪問,透露自己炒Accumulator(股票累計期權)七年,說自己在十五分鐘之内賺大錢,每年賺300萬美金,曾經投資和新地(16)掛勾的Accumulator,當年新地股價因涉貪案重挫,變相他以巨額折扣買入新地股票,後來最終郭炳聯無罪釋放,股價反彈,他從中獲利十萬港元。

現時Vijay繼續接受隔離,而負責接載Vijay的司機亦確認中招。Vijay與太太及兩名女兒及工人同住於寶城大廈,令鄰居擔心的是,他的太太在瑜伽工作室Enhale Meditation Studio擔任教練,這間公司專門教近年BANKER、闊太愛玩的冥想,而地點正是在近已有16宗確診的蘭桂坊,而她曾經發燒。為了安撫左鄰右里、親朋戚友,她已去做測試,對病毒呈陰性反應,上周在Facebook發文報平安,指自己是「Perfect Health」。

印度同鄉聚居之地

寶城大廈不少印度人居住,正在患者樓上的,也是印度同鄉,是免稅界大人物Ayub Mohammed Khan。他分別於76年以70萬元買入一個單位,再在95年以1300萬買入另一個單位。Ayub在中國、香港及新加坡的機場免稅界都有地位,他原本是全球免稅店龍頭DFS的業務總監,1979年退出並加入「免稅大王」鄭應南的皇權集團。他協助皇權取得九鐵羅湖免稅店專營權,更一度擊敗DFS獲啟德機場免稅店專營權,生意愈做愈大。Ayub又和中國旅遊集團合作,1980年成立中免集團,是唯一經國務院授權,在中國開展免稅業務的國企。中免在香港機場開設8間免稅煙酒商店的「Duty Zero by cdf」,自去年運動起爆裁員潮,更下令未達標的員工將不獲發佣金,變相減薪一半。

再往上五層,又見印度富商的身影。一間「Thakur Properties Limited」公司,在04年以1,755萬購入大廈另一單位,目前由兩名姓Thakur的人士居住。這間公司專門生產電風扇,總部位於中環,在東莞設廠,公司每年營業額平均一百萬至五百萬美金之間。

明星夫婦買入後離婚

寶珊道背靠太平山,這裡只有六、七座大廈及三數間獨立屋。寶山道的大業主是恒生創辦人梁昌,其家族於1965年發展寶城大廈。寶城大廈共有兩座,樓高20層,一梯兩伙,單位一律2,800呎四房一廳。特別之處是其特大露台,面積比近年發展的劏房大。寶城大廈落成兩年後,適逢六七暴動,樓價大跌,東亞李國寶之父李福樹,和「銀行教父」利國偉也趁低買入單位。李福樹於1995年逝世,遺產由兒子李國寶、李國章及侄兒林東仁執行管理;利國偉於2013年逝世,單位仍由利氏後人持有。

另一著名住客,包括「花旦王」芳艷芬。61年前,她放下如日中天的事業甘願做後母,秘密下嫁已經育有三名子女的名醫楊景煌,兩人婚後誕下四子女。面對七名孩子,芳艷芬沒有「大細超」,每個都一視同仁,連與前妻所生的長子都深受感動,曾公開感謝繼母的付出。芳艷芬和楊景煌多年來一直形影不離,雖然她在寶城大廈有一單位,但仍堅持住在加多利山獨立屋,因為這承載著一家七口的美滿回憶,即使子女經常勸她搬到港島,亦不為所動。大仔在科羅拉多、二女在法國、三女在北京,而楊景煌在五年前去世,今年92歲的她多數留守加多利山大宅。

近年也多了演藝明星業主,鞏俐01年以1,200萬購入A座四樓單位,他和當時的丈夫,有「新加坡煙草大王」之稱的黃和祥,長期分隔兩地,聚少離多,只有黃和祥一人長居在寶城大廈,他平日出入用妻子名下的平治四驅車代步,卻久久不見她的身影。二人最終在2010年離婚,單位至今仍由鞏俐持有。鄰座的劉愷威和楊冪在婚後一年,聯名以5,980萬元連車位購入B座高層B2室,呎價2.48萬,創下當時新高。二人於2018年離婚,至去年5月,單位才改由劉愷威單獨持有,現時市值達8,000萬。

這裡私隱度高,除了明星外,賭王姨仔陳婉玉亦曾住過這裡,她於06年以2千多萬元買入,在2012年以5千多萬元買入。2016年被控公職人員提供利益罪的陳婉玉,亦有過一段「孽緣」,曾在庭上自爆丈夫陳致澤有外遇遭家暴,令她心碎。她於2003至2016年間,曾與機管局企業執行總監的馮永業發生婚外情,當時這段時間,就是住於寶城大廈。

業主被通緝 單位廉署釘契


「五億探長」呂樂,在1964年以32萬購入打通單位,直到後來被揭發受賄,遭廉政公署通緝,並凍結所有資產。呂樂潛逃台灣後,名下兩個單位在1985年被政府收回,其中一個單位在2018年,被一女子以7,380萬買入,升值230倍,另外一單位仍被政府產業署接收。

鄰座有兩個單位被丟空26年,先前的住戶,是目前仍在逃27年的通緝犯季和。季和在1992至1993年間,為了避免就黃金買賣,應付予菲律賓中央銀行的佣金,向該銀行職員提供港幣1,300萬的賄款,同時詐騙菲律賓中央銀行合共港幣4,000萬元,被控向代理人提供利益、串謀詐騙、造假帳、盜竊四項罪名,1994年起被釘契。翻查土地註冊處資料,兩個單位是一間叫「Anderly Limited」的公司,分別在88年和92年買入,公司目前仍在運作,報稱地址位於中環冠君大廈,與一間國際商業事務律師行屬同地址。

山泥傾瀉活埋67人

寶珊道表面平靜,原來隱藏著一段令老住戶揮之不去的慘劇。寶珊道地質條件不良,地段由五萬多年前的山泥傾瀉泥石積造而成,山坡容易讓水滲透,過往已引發多次山泥傾瀉。最驚心動魄的一次在1972年,持續三日三夜的雨災引發山泥傾瀉,泥石在寳城大廈一旁擦身而過,沖毀全棟旭龢大廈。當時它是上海商業銀行高級職員宿舍,其中八名上商經理慘遭活埋,在瓦礫下超過二十四小時的前大法官列顯倫,因哼著披頭四的歌,令消防員能循歌聲將他救出。經過一星期挖掘,證實67人死亡,有住戶因煤氣味太大窒息而亡。


撰文:張怡

錄影:胡智堅、林志謙


----------------------------

【壹週刊 武漢肺炎專頁】

緊貼防疫資訊!口罩訂購情況、確診個案、病徵潛伏期、封關國家名單、保險點賠?

與你遠離瘟疫 睇清官謊!

立即睇

-----------------------------

【壹週刊直播平台 ChannelNEXT】

專家教你自保攻略|口罩點揀|防疫點做

立即睇

-----------------------------

疫情追蹤,最新消息,Follow 壹週刊Telegram:

點擊追蹤