• 【加租150萬卓悅Say No】銅鑼灣靚舖丟空一年 李錦記劈租四成|經典
  • 2020-02-23    

 

隨著二〇一二年銅鑼灣希慎廣場開幕,與商場連接的啟超道變成搶手貨,一三年一月底租約期滿的G2000曾有意加租至每月一百五十萬元續約,亦有珠寶店出價三百萬洽租,但李文達依然無動於衷。

李錦記家族之所吊高嚟賣,全因其早與卓悅達成協議,以每月四百五十萬元承租六至八號;一五年租約期滿,李錦記家族決定再大幅加租,索價六百萬,卓悅決定放棄續租,該舖位成為啟超道五年內首間「吉舖」。

面對舖位交吉,李錦記調整策略,將六號及八號分開出租,原本每幢索價租金三百萬,減至二百五十萬元。最終啟超道六號舖位空置近一年,才由SKECHERS以一百五十萬承租,但相對舊租客卓悅,扣除把八號地舖及樓上廣告牌分租後,六號舖位約為二百五十萬元的月租相比,李錦記要劈價四成才能將舖位成功租出。

撰文:壹週刊編輯部


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