• 【無視利園山條款】李錦記指舊契約無效 去馬重建啟超道舊樓|經典
  • 2020-02-19    

 

話說利希慎置業將利園山一帶地皮分拆出售時,原來已留有後着,大部份契約都規定只可起歐陸式住宅,有的容許地下營商,若業主想更改土地用途,就要得利家批准,很多時更要補地價。無論物業轉手多少次,這份遠年契約照樣有效,但不少投資者未有留意,甚至忽視其存在。

九二年初李錦記以四千三百多萬買入啟超道八號,即遭利家提醒有關契約,李錦記力指買物業只為開食肆,無意重建,並繼續收購毗鄰物業。

及至九四年收購完成,李錦記多番通知利家,重建廿三層高李錦記集團中心的意向,希望商討補地價事宜卻不得要領,於是索性去馬,並指對方早已賣掉物業,當年的契約已無效力。

撰文:壹週刊編輯部




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