• 【江湖刁事】8220的東山再起|刁佬
  • 2020-02-14    

 

上回刁佬講了個星洲傳銷教主如何英雄末路的故事,有點悲情。但世事如棋,一個梟雄的沒落,亦間接促成了另一個高手搭個雞棚東山再起。

在中環這個江湖行走,有些人有些事一定要知一點, 地產界教父梁子亨梁老大本身就是一個傳奇故事。梁老大九十年代經營地產代理公司,名浩亨物業,及後借殼上市成為浩亨控股(401)。2000年科網熱時再借購入科網資產變身科網公司,易名401.com。梁老大主政期間多次在市場集資抽水,財技一流。可惜往後因發展過急又遇上SARS,最後於2004年被頒令破產。

當美國總統都曾經破產,說明破產不是甚麼大事,勇於面對四年後又是一條好漢。雖然破產,但梁老大在地產代理界別服務多年,為不少大老闆鞍前馬後,有深厚的人脈,其中一位金主就是菱電負責家族地產業務的胡公子。菱電胡公子作風低調,但他與星爺合作的物業項目「天比高」就在地產行內無人不知。

胡公子看中梁老大的專業服務態度,及其地產界的江湖地位,便把集團物業相關業務交給他經手代辧。梁老大不負所托,很多辣手的項目,去到他手中都迎刃而解,GI Mall就是其中一單。這個商場項目是胡公子和星爺早年購入的三層商鋪發展而成,位於尖沙咀加連威老道,主打賣年輕人玩意。

可惜尖沙咀商場林立,當時2008年的加連威老道仍然以地鋪為主,GI Mall採取中央收錢制,客戶及租戶都覺得新鲜,開始時係威係勢,拉攏到一眾明星進駐開店,例如官恩娜、吳彥祖,還有港男偶象陳冠希!但奈何正值金融風暴,全香港的零售市道包括GI Mall均生意麻麻,胡公子自然想賣盤。惟死場遇上金融海嘯,乏人問津,梁老大明白一般正路的買賣方法走不通,在資本市場來個金蟬脫殼又如何?以下便是刁佬聽回來的江胡傳聞。

時值2008年,上回說到的星洲傳銷教主彭華自知時日無多,四處找買家把手上的帝通股票變現,有老大聞風馬上通過好友便與其接洽,很快談好合作模式。2008年12月,老大把手上的物管公司以680萬賣給帝通作前菜。老大的進場自然得到各方好友捧場,而公告寫明物管公司的主要客戶是星爺的GI Mall,引來不少投資者的注意,而股份交投頓時變得活躍。

彭華亦藉此良機將手上股票减持套現,他年頭尚持有6成股票,到年中已減至3成半。這時「五條煙」便正式出場,2009年6月,帝通公告作價3億元向周星馳和菱電收購GI Mall,以股票加可轉換債券支付,完成交易後,星爺和菱電正式成為帝通大股東。這仗甚是漂亮,既順利幫老闆甩走死場,亦平白賺來一隻殼,聽說老大經此一役亦有所斬獲。星爺是一把曲高和寡的獨孤九劍,梁老大當然知情識趣急流勇退,雙方各取所需,好來好去。

曾經有師傅講過,財富如野馬,未必人人駕馭得了。現在這家有人歡喜有人愁的上市公司花落星爺手上,他又是否有能力駕馭呢?刁佬下回再講。

作者簡介:

刁佬

遊走在中環黑白之間,自覺是個穿著西裝的古惑仔,在波詭雲譎的金融市場中,鑽研刀不血刃的秘訣。


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