• 【422億押注西九】新地重鎚出擊 水哥泉下有知
  • 2019-11-28    

 

新地以破本港賣地造價422億元之紀錄,投得西九龍總站上蓋商業項目,相信已故郭氏長子郭炳湘(花名水哥)必定泉下有知,感到欣慰。事關此舉證明水哥早著先機睇好尖沙咀一帶,眼光沒細佬郭炳聯咁短淺。十年前郭氏家族兄弟不和,水哥被細佬郭炳聯「篤灰」,指其投資失誤,所以要大佬「休假」; 投資「劣作」之一,就係買入油尖區嘅東企業廣場,當時水哥主政新地,拍板以20.7億元向《東方日報》馬氏家族,收購位於尖沙咀的東企業廣場,每呎6200元。新地在尖沙嘴除帝苑酒店外,沒有投資太多物業,東方企業廣場因而被認定非核心物業。後來商厦命名為「彌敦道26號」,改建為九龍區「中建大廈」,成為星光熠熠的醫生商廈,有唔少大國手進駐,如外科李大任、心臟科陳惠文、婦產科岑德強及專攪生仔嘅藍寶梅。有醫生租客,租金穩,地價更倍升!可見水哥眼光長遠,臨走前佢自己嘅帝國集團,去年二月都中標尖沙嘴中間道十一號「海員之家」項目。現時細佬郭炳聯主政之下,大刀闊斧殺去西九投商厦項目,可見開始秉承亡兄之投資眼光了!

撰文:宗菁華

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