• 【停業兩週避風頭】 請前「一哥」曾蔭培坐陣 又一城母公司188億香港佈局
  • 2019-11-20    

 

又一城連接城大,又一城發展商豐樹產業並於今年7月,向城大捐贈200萬元獎學金。不過反修例衝突下,此情不再。又一城內有多間美心集團旗下食肆,包括星巴克、Simplylife、千両、八月花等,網上曾發起「又一城罷買日」活動。城大學生何同學無奈表示:「好多(商舖)都是美心,所以都無去幫襯。」

至今個月十日,又一城再發生流血衝突,更被懷疑重演「831」事件,記者隨救護隊接報入內找傷者,期間發現停車場地下有血漬,但又一城未有回應公開CCTV訴求,真相存疑。隨後,梁振英facebook及早報下,果真有人入內火燒聖誕樹、扑玻璃。又一城發聲明,指警員搜捕事件當中「絕對沒有死亡個案」,並無報警。在未獲警方預先通知下,曾有防暴警員要求進入商場,惟保安堅拒拒絕。眾多商場之中,又一城是唯一一間,以維修理由停開兩週,暫時避開成為風眼。

又一城原本屬太古地產,2011年賣給新加坡淡馬錫旗下的豐樹產業,當時188億元售價破記錄。當大家以為又一城是新加坡資本,但實情董事局內不乏親香港建制成員鄭維智大哥鄭維榮,包括曾蔭權弟弟、前「一哥」曾蔭培。

退休從商


曾蔭培現時是豐樹商業信託管理有限公司非執行主席。曾蔭培出任警務處處長期間,具爭議的要數2003年反廿三條遊行,當年民陣曾計劃在7月9日包圍立法會,曾蔭培警告若有人「圍堵立法會阻礙議會運作,即屬違法」。他亦曾提出探討「辱警罪」立法,因愈來愈多人出言侮辱警務人員。

不過自他2003年從「一哥」之位退休,打破高官退休後最快轉職的紀錄,翌年獲當時的新世界主席鄭家純邀請,加入由多項新世界業務重組而成的新創建(650)。其後,曾蔭培加入新成立的豐樹北亞商業信託。今年1月,72歲的曾蔭培「第二度退休」,從新創建CEO調任為非執行董事。曾蔭培接受傳媒訪問時表示,退任要職後會做些自己感興趣、對社會有用的事,樂意接受NGO公職邀請。港交所資料顯示,他去年底已辭任惠記集團(610),現時在香港任董事一職的只剩下新創建。

自他退休後,都香港政治都不太理。七警案審結後,時任警務處處長盧偉聰未肯道歉,有傳媒找前四任「一哥」問及回應。李明逵提及要改過,鄧竟成認為是個別事件,曾偉雄稱心情沉重,但曾蔭培是唯一一個不回應。

新加坡坐享其成




又一城母父司豐樹產業,可見新加坡第一家庭的身影。1974年成立的主權基金淡馬錫,由新加坡政府全資擁有,曾有「神秘基金」之稱,2004年才首次公開財務報表,同年在北京設立辦事處,部署投資中國,與中方關係良好。建國總理李光耀的媳婦、李顯龍的妻子何晶,於2002年加入淡馬錫成為執行董事。李顯龍亦曾為豐樹產業站台,2017年訪問越南期間,主持豐樹產業設於胡志明市的新辦公樓開幕儀式。

新加坡被視為反送中運動下的贏家之一,不少投資者對香港一國兩制信心大減,走資到新加坡,8月份港元存款急跌1,110億元,高盛報告指今年4月至8月間,已有300億元資金由香港流入新加坡。新加坡對於香港的民主思潮明顯多加注意,有傳藍絲界KOL、華記茶餐廳老闆楊官華日前因在新加坡舉辦關於反送中的政治聚會,干犯擾亂公眾秩序罪而被扣查。李顯龍上月15日批評香港示威者,五大訴求意圖在於羞辱特區政府。他還稱如果香港近期的事發生在新加坡,新加坡肯定會完蛋。

淡馬錫與香港首富李嘉誠亦甚有交情,早於2001年,雙方已合作在新加坡發展地產項目。翌年,和黃分拆碼頭業務,以商業信託形式在新加坡上市。淡馬錫出資一億美元認購,成為八大基礎投資者之一。近年李嘉誠搞創科力推「人造肉」,成立旗下維港投資的公司Impossible Foods,淡馬錫亦有入股投資。長和(01)旗下、新加坡上市的和記港口信託,今年9月被新加坡海峽時報指數剔除,成份股地位被豐樹商業信託取代。

豐樹產業請來鄭維榮擔任主席,其家族發跡史源於香港。其父鄭翼雄本身是潮洲人,在港以製衣起家,創辦永泰控股。永泰發展豪宅九龍站漾日居、九龍塘懿薈等。鄭翼雄在新加坡地位顯赫,舉殯時新加坡部長級官員及總統納丹都有來。鄭維榮在新加坡是「公職王」,曾任當地旅遊局及國家藝術局理事會主席。去年7月,鄭維榮接替與兄長李顯龍反目的李顯揚,出任新加坡民航局主席。

鄭氏一門五傑,大哥鄭維健曾是老董身邊紅人,屬前中央政策組首席顧問,現時是全國政協委員,前妻是包玉剛么女包陪慧;次子維志曾任總商會主席,現為永泰及南聯主席;三子維強是新加坡淡馬錫董事。而最細的鄭維新曾任市建局主席、機管局成員,現時為永泰地產CEO、證監會CEO候選人。鄭維新做過林鄭競選團顧問,並有份捐款支持林鄭。

豐樹產業購入又一城兩年後,就分拆豐樹北亞商業信託,並以又一城做旗艦資產,在新加坡上市(新交所:RW0U),現市值約37億新元,股息率約6厘,成為不少港人看好的收息股。又一城上半年貢獻收入佔公司62%,達到7.48億港元。不過豐樹產業受事件打擊,股價由「和你shop」衝突前兩日的1.27新元,下跌9.4%至上周四的1.15新元,創10個月最低水平。

撰文:陸渺

攝錄:財經組

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