• 【經典〡想自立都唔得】重建鱷魚恤大廈財力不足 林建名明益岳少兩億租金

  • 發布日期:2018-11-23 13:00

 

嫡長子林建名家產分得少,最值錢的是觀塘鱷魚恤大廈,〇六年物業市值約一億,大少決定重建,估計重建後大廈租金可媲美apm ,他自豪地說:「呢個構思係我自己諗出嚟,建築期三年, 加一、兩年裝修,五年後就可以入伙。」



但當時重建要二億七千多萬作補地價費用,建築成本約三億七千多萬元,手頭現金只有二億七千多萬的鱷魚恤難獨力完成,唯有找同父異母細佬林建岳合作,大少說:「我同Peter(林建岳)傾過呢個項目,麗新製衣係自己系,有佢幫手好啲。」商談後,麗新製衣和鱷魚恤共同攤分補地價費用,而重建成本就由麗新製衣負責。



所以即使建成後,林建岳要每年租金收益估計逾二億的十萬呎商場部份,大少只分得年租金約四千萬元的十四萬呎寫字樓,肥水明流別人田,大少還是要照單全收,擺明俾細佬岳少「食住」。



撰文:壹週刊編輯部

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