• 紅磡舊樓忽然搶手 神秘炒家落釘鬥田生

  • 發布日期:2016-02-26 15:15
    最後更新日期
    :2016-02-27 13:34

 

香港多區都有超過五十年樓齡的舊唐樓,只要有八成業權就能申請強拍,讓發展商重建,收樓公司就能夠從中賺一大筆。六年前有報導指田生欲收購機利士南路及寶其利街等五條街共八個舊樓地盤,合共涉及近1,100伙,其後因政府推出雙倍印花稅,收購成本上升而暫停。

事隔多年,田生仍未能收購至法定強拍的水平。記者視察過部分能夠進入的唐樓,都頗為整潔,有住戶表示未有受到任何公司的滋擾,田生亦有派人隔天清理垃圾。沒有滋擾個案,卻意外打聽到有第三者與田生搶業權,以致收購遲遲未能完成。機利士南路地鋪「協成鋁材」老闆指,隔一街口的同行「協力鋁質」,早前被落棺材釘,「前面巴士站那間協力,原本賣俾田生,不過第三者出高價,就賣了給他。」落棺材釘的做法是以高價買入物業,直至大財團收樓至尾聲,再以天價賣出。

現時仍有營業的「協力鋁質」指其只是租用,老闆透露背後的落釘人亦非大財團,而是一投資者,「呢個新業主唔會賣的,佢係炒樓王嚟。」記者其後翻查記錄,發現最近一次屬業權轉讓,並於三十年前進行。由於交易未有上田土廳,因此未能得知背後神秘炒樓王的身份;落釘者要咁樣隱藏自己身份,似乎未來會有一番惡鬥!

 

撰文:孫樂祈 攝影:陳浩樂